评估许可

NBA外围竞猜目前不举办现场评估许可课程。 今天就在NBA外围竞猜的姊妹学校亚利桑那州房地产与商业学院注册

家居评估

估价师评估不动产以确定其出售或购买的价值。想象一下根据您的专业知识做出重要财务决策的职业。作为评估师,您将对房产的位置进行研究并确定可比较的房产,以确定您对价值的看法并制定您的评估报告。您的报告将被房地产经纪人或抵押贷款人等个人以及保险机构等公司在做出NBA外围竞猜出售、融资或保险财产的决定时使用。

估价师有独立的客户,一次只专注于评估一个财产。他们主要在客户对客户的基础上工作,并出于各种原因进行评估。房地产估价师通常专注于他们评估的房地产类型,例如住宅物业、高尔夫球场或露天购物中心。一般来说,商业评估师有能力评估任何不动产,但通常只能评估用于商业目的的财产,例如商店或酒店。住宅评估师专注于评估房屋或其他住宅,只评估那些拥有 1 到 4 个家庭的住宅。其他估价师具有一般惯例并评估任何类型的不动产。

亚利桑那州评估实习生分类

实习生(行业新手): 是潜在的许可证持有者。评估师实习生是由 TALCB 授权(批准,但未获得许可)在注册一般或注册住宅房地产评估师的监督下获得合法房地产评估经验的人。

成为实习评估师的申请人必须首先参加所需的 30 小时基本评估原则、30 小时基本评估程序、15 小时 USPAP 课程或其等效课程以及 4 小时监督/实习生课程。完成申请并支付 300.00 美元的申请费。这笔费用还包括三年培训的注册费用。NBA外围竞猜鼓励申请人首先获得指定主管(NBA外围竞猜州的认证评估师)。他们必须在符合 AQB 2015 标准和当前亚利桑那州法规要求的合格注册主管下工作。一旦找到指定的主管,请让他们填写聘用通知表。对于这个表格,请 点击这里.此表格应与您的申请一起成为实习评估师,以便更快地处理。申请信息请 点击这里.如需更多信息,请 点击这个链接 对于 AZDFI 网站。

对于指定的主管列表,请使用此链接

实习生分类没有统一的测试

持牌评估师分类

持牌住宅估价师: 持牌住宅评估师分类应用程序

在于对价值低于一百万美元的非复杂的一到四个住宅单元和价值低于二十五万美元的复杂的一到四个住宅单元进行评估或评估审查。 “复杂的一到四个住宅单元”是指非典型市场的房产。

完成150课时的房地产估价课程,包括15小时的专业估价实务统一标准,不少于18个月的2000小时估价经验,顺利完成国家持牌房地产估价师考试。下载应用程序 点击这里

认证住宅估价师: 认证住宅评估师分类适用于一到四个住宅单元的评估或评估审查,不考虑价值或复杂性。

完成 200 小时的房地产评估课程,包括 15 小时的专业评估实践统一标准。还需要副学士学位或更高学位,或在指定课程中完成 21 个大学水平的学期学时。不少于24个月2500小时的估价经验(不少于两份完成的报告必须是多户型),顺利完成国家持牌房地产估价师考试。下载应用程序 点击这里

注册一般估价师: 经认证的一般评估师分类适用于各类不动产的评估或评估审查。

完成 300 课时的房地产评估课程 i

包括 15 小时的专业评估实践统一标准,还需要学士学位或更高学位,或在指定课程中以 30 小时的大学水平学期时间代替。不少于30个月的3,000小时评估经验(至少1,500小时必须反映非住宅评估),成功完成国家持牌房地产评估师考试。下载应用程序 点击这里

有关分类的更多详细信息,请访问 亚利桑那州金融机构部 website.

专业评估实务统一标准信息

点击此链接访问本网站

导师

汤姆·贝克,MAI,SRA
  • 认证的一般房地产估价师 - 1979
  • 工商管理硕士亚利桑那大学 - 1979
  • M.A.I. & S.R.A.指定(评估机构)
史蒂文·科尔,MAI
  • 认证的一般房地产估价师 - 1996
  • 亚利桑那州房地产销售员执照 - 1996
  • 加州大学洛杉矶分校工商管理硕士 - 1973
  • 学士学位加州大学圣巴巴拉分校 – 1971
  • 亚利桑那大学,评估原则/程序,讲师 - 1986-98
Roy E. Morris III, SRA, FASA
  • 注册一般不动产评估师
  • 亚利桑那州评估委员会调查员 - 1994 年至今
  • 理学士,亚利桑那州立大学
  • S.R.A.鉴定所指定
  • 美国评估师协会的 FASA 称号
  • 评估基金会批准的 USPAP 讲师

测试信息:

一旦您满足成为持牌评估师的所有要求,您必须向 AZDFI 提交申请。当您的申请获得批准后,将向您发送测试邀请。目前,亚利桑那州获得批准的测试监考人员是 Pearson Vue 和 Applied Measurement Professionals (AMP)。

重要信息

有关常见问题的列表 点击这里

每个模块完成后都会进行期末考试。学生的及格率必须达到 75%。所有课程均通过评估基金会批准的 AQB(评估资格委员会)。

互惠

亚利桑那州与所有符合或超过NBA外围竞猜要求并遵守评估小组委员会的州互惠互利。如果满足以下所有条件,则应给予评估师互惠:

a. 评估师持有符合美国法典第 12 条第 3310、3332、3333、3335、3338、3339、3341、3342、3345、3346、3347、3348、3350、3351、3353、3354 条的州的证书和 3355。
b. 本节第 1 段中描述的州的证书要求达到或超过了本州的证书要求。
c. 评估师已按照委员会规定的表格填写了许可或认证申请,并提交了根据第 32-3607 节规定的费用。

点击此链接了解更多信息 通过互惠获得许可/认证评估师 

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